第十二章 购房 (第1/2页)
　　
　　“你真的要在这里买房子吗？”苏媛媛看着宽阔的售楼大厅，有些犹豫地问道。
　　
　　“当然，”黎梓轩点了点头，“总蜗居在那种小房子里你的身体怎么可能好的起来呢！”
　　
　　“可这是整个青云县最高档的别墅小区啊，这里的房子好贵的！”苏媛媛说道。
　　
　　“放心，我答应过你爸爸照顾好你的！”黎梓轩摆了摆手，说道。
　　
　　“你真的是我爸爸请来的保镖，你不会是来泡我的吧？”苏媛媛看着黎梓轩说道。
　　
　　“泡你？”黎梓轩苦笑了一下，“姑娘，我有心上人！”
　　
　　“哦！那就好！”
　　
　　“你好先生，要看看楼盘吗？”销售小姐露着职业性的微笑上前来。一身职业套装显得素净又干练。让人有一种看了就很舒服的感觉。
　　
　　黎梓轩微笑着点了点头。
　　
　　“请问您是打算租用呢？还是打算买房子呢？”
　　
　　“当然是买房子！”黎梓轩说道。
　　
　　“您对房子有什么要求吗？”销售小姐微笑着问。
　　
　　黎梓轩沉默了一会，苦笑着转过头看着苏媛媛。
　　
　　“怎么了？人家问你话呢！”苏媛媛瞥了一眼黎梓轩说道。
　　
　　黎梓轩的神情有些窘迫，他挠了挠头，苦笑着。
　　
　　“我不懂房子啊，你家是做房地产生意的，什么样的房子好啊？”
　　
　　“晕！”苏媛媛扶了扶额头，“你不懂还那么积极干什么，让本小姐来给你介绍一下吧！”
　　
　　“好嘞，请苏老师指点！”黎梓轩微笑着说道。
　　
　　“从户型上讲，”苏媛媛清了清嗓子，“一栋好房子的标准，应该符合人的居住行为，一种好户型的选择标准，一要布局合理，二要动静分区明晰一点，三要有足够的私密性。看一个户型的布局，要看面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理，还有朝向是否良好。一般来说，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素。还有朝向问题，朝向是中国人选房子的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。而从建筑学的角度来看，良好的朝向可以保证屋子里有阳光的充足、也可以保证居室的通透，能够迅速排除居室里的意味，这些都是可以改善住宅的室内环境的，也比较有利于身心健康。”
　　
　　“房屋的朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。客厅、卧室朝向最重要。首先是客厅的朝向，客厅在一套住宅当中使用率最高，同时使用人数最多，客厅的朝向以南为最佳方向，冬天没有寒风呼啸、夏天凉风习习。其次是卧室的朝向，以南为最佳，东南、东、东北也可以，但是最好不要选朝西的卧室，要不然的话，房间就会经历一整天的日照，这不好，如果有两间以及上的卧室，应该以主卧室的朝向为评判标准。最后是卫生间和厨房的朝向，卫生间比较潮，因此要保持采光和通风，基本上应该避免选择西向的卫生间;厨房呢，因为厨房用抽油烟机排气，刮北风的时候会形成油烟倒灌，这一点要注意。”
　　
　　
　　
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